Новости и публикации
Все объекты компании
Дом сдан
Жильцы отстояли шесть кварталов
27 Марта 2008Законопроект «Об адресной программе
Вчера депутаты приняли несколько поправок к законопроекту, из списка территорий под реновацию исчезли шесть кварталов, но были добавлены два новых.
Поправки о включении и исключении отдельных кварталов из списка депутаты вносили по просьбам жителей, утверждает
Поправки в законопроект рассматривались на двух заседаниях заксобрания. В программу реновации могут быть включены аварийные дома, дома, по своим характеристикам не соответствующие генплану, типовой застройки
Начальную цену аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории будут устанавливать депутаты. К компетенции Смольного предлагается отнести степень участия бюджета в развитии территории, сроки сноса и застройки. Правительство будет определять механизм тендера, решать, будут ли выставляться отдельные дома или целые кварталы, добавил депутат ЗС Ватаняр Ягья.
В законопроекте не прописаны вопросы выкупа приватизированного земельного участка и предоставления жителям проекта межевания, по которому они могут приватизировать землю и продать ее инвестору, говорит Ковалев.
Поскольку нет единого инвестора, который взялся бы за реализацию программы целиком, то исключение из нее ряда территорий ни на что не влияет, уверен гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер. Среди исключенных территорий инвестиционно привлекательными можно назвать только две — в Адмиралтейском и Московском районах, говорит Лернер.
Из двух вновь попавших в список территорий дляинвесторов привлекательнее квартал в Пушкинском районе, считает замдиректора поразвитию «Строймонтажа» Алексей Бражниченко. По его словам, егопривлекательность будет зависеть от разрешенной высоты будущих зданий, сейчастам нет зданий выше девяти этажей. В Пушкинском районе уже заявлено несколькокрупных жилых проектов, может возникнуть избыток предложения, полагаетгендиректор АРИН Алексей Бегунов. А территория во Фрунзенском районе пока мало интересна для инвесторов, поскольку расположена в депрессивной зоне, где много промышленных предприятий, добавляет он. Этот квартал является перспективным
По просьбам жильцов
Кварталы, исключенные из программы развития застроенных территорий:
Адмиралтейский район — территория, ограниченная Щепяным пер., наб. Крюкова канала, наб. р. Фонтанки, Никольским пер.
Калининский район — территория, ограниченная пр. Мечникова, ул. Замшиной, Бестужевской, Кондратьевским
Колпинский район — территория, ограниченная ул. Веры Слуцкой, Стахановской, Володарского, Пролетарской.
Кронштадтский район — территория, ограниченная ул. Ленинградской, Мануильского.
Московский район — территория, ограниченная Московским
Московский район — территория, ограниченная Ленинским, Московским
Кварталы, включенные в программу развития застроенных территорий:
Фрунзенский район — территория, ограниченная Лиговским
Пушкинский район — территория, ограниченная Октябрьским
Источник: Законодательное собрание
Источник — Алексей Шапошников, Надежда Зайцева, «Ведомости», №55 (2077), 27.03.2008