Застройщики не видят предпосылок для роста цен на недвижимость

От 27% до 44% снизился спрос на новостройки у ведущих девелоперов Петербурга по итогам прошлого года. В текущем году компании ждут дальнейшего снижения числа сделок, повышать стоимость квадратного метра в таких условиях компании считают недопустимым.

«Застройщики стонут: маржа схлопнулась в ноль, а административные барьеры по получению документации ужесточаются, - говорит Марк Лернер, гендиректор компании «Петрополь». - Думаю, даже продление ипотеки с господдержкой не окажет существенного влияния на спрос, как это было годом ранее. Люди не рискуют и не понимают, что их ждет дальше, какие будут доходы в дальнейшем».

«На рынке переизбыток предложений. Более миллиона квадратов в этом году, скорее всего, не будут обеспечены спросом, - констатирует Петр Буслов, руководитель отдела аналитики «Главстрой-СПб». - Между компаниями развернется жесткая борьба за клиента».
Специалист компании «Отделстрой» уверена, что резкого снижения цен на недвижимость не будет, но падать застройщикам уже некуда. Нет предпосылок и для повышения цен, иначе продажи окончательно встанут. Снижение возможно только у тех проектов, стоимость которых изначально была завышена.