Новости и публикации
Все объекты компании
Дом сдан
Василеостровский «Финансист»
6 Ноября 2007О новом элитном здании рассказала Алена Милош, руководитель коммерческого управления
— Алена, расскажите о новом проекте.
— «Финансист» существенно отличается от других проектов строительства жилья на территории Васильевского острова. Это не класс «комфорт», по своим параметрам это скорее элитное жилье в тихом, спокойном месте в непосредственной близости от центра. Зеленый массив отделяет дом от Большого проспекта, в непосредственной близости расположен уютный сад «Василеостровец». В районе прекрасно развита инфраструктура — множество детских садов и гимназий, магазинов и торговых комплексов. С точки зрения транспортной доступности, после ремонта и расширения Благовещенского моста (ранее мост Лейтенанта Шмидта) ситуация значительно улучшилась.
Проект здания в стиле постмодернизма разработан «Архитектурной мастерской Герасимова». «Изюминка» архитектурного решения — прозрачная стеклянная галерея, соединяющая две
В цокольном и первом этажах предусмотрен теплый паркинг на 138 машиномест, оборудованный пассажирскими лифтами, системами принудительной
Техническое оснащение здания также соответствует классности объекта: семь лифтов, стеклопакеты с деревянными переплетами, медная электропроводка, радиаторы PURMO с терморегуляторами, вентиляция с возможностью установки наружных блоков кондиционирования, фильтры очистки воды, эфирное и спутниковое телевидение. В здании предусмотрены помещения для консъержей и диспетчерского оборудования контроля работы всех инженерных систем комплекса, охранная и тревожная сигнализации, система контроля доступа и видеонаблюдения, система снеготаяния входов.
— Как идет строительство дома?
— Строительство «Финансиста» началось в феврале 2006 года, на сегодня дом готов на 70 процентов. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на конец 2008 года. Строительство ведется на земельном участке общей площадью 5769 кв. метров, находящемся в частной собственности. Общая площадь комплекса составляет 26 510 кв. метров. Площадь квартир — 20 708 кв. метров, паркинга — 3788 кв. метров.
— Сколько стоят квартиры?
— Квадратный метр жилья стоит от 87 до 183 тыс. рублей. Наиболее дорогие, естественно, видовые пентхауcы. Всего в доме 242 квартиры площадью от 50,64 до 183,85 кв. метров. На сегодня более 40 процентов квартир нашли своих покупателей.
— Кто и с какой целью покупает квартиры?
— Среди наших покупателей преобладают представители среднего класса с уровнем дохода от тыс. в месяц на семью. При этом мы отмечаем постоянное повышение интереса со стороны клиентов к различным ипотечным программам. Чаще всего квартиры приобретаются для собственного проживания, доля инвестиционных покупок в элитном сегменте невелика и составляет не более 10 процентов. При этом половина инвестиционных покупателей приобретают квартиры не для перепродажи через полгода, а как
— Какова динамика роста цен на элитное жилье на примере вашего объекта?
— Сегодня диапазон стоимости квадратного метра в элитных и
Источник — Дмитрий Малышев, «Строительный еженедельник» № №43(284), 06.11.2007