В новостройках дефицит “однушек” и студий

Чтобы приобрести квартиру небольшого метража в строящемся доме, нужно быстро принимать решение. Иначе ее купит кто-то другой.

Сегодня в Петербурге строится значительное количество новых домов. При этом львиная доля однокомнатных квартир и студий раскупается чуть ли не на стадии проекта. Чтобы квадратные метры не ускользнули от вас, лучше не затягивать с их приобретением.

Свежих объектов в городе довольно много. Например, жилой комплекс «Ласточкино гнездо», который компания «ЛенСпецСМУ» планирует построить на Октябрьской набережной. Дома будут возводиться по кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов.

Есть выбор квартир и в комплексе «Дом-Мегалит на пр-те Просвещения» компании «Мегалит». Технология строительства та же — кирпич-монолит. Заслуживает внимания жилой дом «Геометрия» компании «Петрополь». Он строится в динамично развивающемся квартале Приморского района — между улицами Мебельной и Туристской. По соседству с данным объектом также ведется масштабное строительство. Поэтому те, кто мечтает о квартире в новом доме, смогут найти там сразу несколько интересных вариантов.

75 тысяч рублей — такова средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Петербурга, по данным novostroy.su. В сданных домах метры дороже — около 95 тысяч.

Цены на новое жилье снизились
В апреле 2011 года средние цены на жилье в объектах, находящихся на этапе строительства, несколько снизились (-0,51% по сравнению с показателями марта). По данным novostroy.su, это связано с изменением структуры предложения в сторону увеличения доли многокомнатных квартир, стоимость квадратного метра в которых ниже, а также выходом на рынок ряда проектов экономкласса. При этом дешевели кирпичные и кирпично-монолитные дома; панельные, напротив, дорожали.

Районы
На прошлой неделе, по оценкам bsn.ru, цены на новое жилье снизились в Кировском районе.
При этом рост показали Невский и Красносельский районы.