Новости и публикации

Все объекты компании

ЖК «Клёны» ЖК «Клёны»
Красносельский район
Сдача объекта — III квартал 2019
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия»
Кировский район
Дом сдан
ЖК «Времена Года» ЖК «Времена Года»
Адмиралтейский район
Дом сдан
Полис на Комендантском Полис на Комендантском
Приморский район
Сдача объекта — IV квартал 2020

С начала года петербургские застройщики купили земельных участков на 240 млн долларов

11 Июля 2018

В первом полугодии застройщики Санкт-Петербурга активно приобретали участки, в основном под жилищное строительство. С первого января 2018 года в земельные участки инвестировали 240 млн долларов, что на 17% больше по сравнению с первым полугодием 2017 года. Объем сделок увеличился на 14%.

Активность девелоперов объясняется изменениями в законодательстве и вступлением в силу поправок в 214-ФЗ с 1 июля. До этой даты застройщики старались получить разрешения на строительство своих объектов, чтобы реализовать их по старой схеме, с использованием ДДУ. До конца июня на 60% участков были получены согласования на строительство. Эксперты подсчитали, что на приобретенных землях можно возвести 1,46 млн кв. метров жилья.

Однако получение разрешений на строительство впрок может в будущем обернуться для девелоперов проблемами. Как ранее писал Новострой-СПб, в первой половине 2018 года в Северной столице было выдано порядка 400 разрешений на строительство, то есть в полтора раза больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года. По мнению главы Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Евгения Кима, если застройщики не успеют начать строительство в 2020 году, могут попасть под действие уже измененного закона.

Другая опасность заключается в том, что на рынке возможно затоваривание. По данным генерального директора компании «Петрополь» Марка Лернера, сейчас в регионе строится  6-8 млн кв. метров жилья, а продается только порядка 3 млн квадратов. Платежеспособный спрос год от года снижается, за ипотекой обращаются до 80% покупателей жилья. Уже сегодня на одного покупателя приходится две квартиры.

Источник — novostroy-spb.ru

Сведения носят информационный характер и не являются офертой. За актуальной информацией, в том числе по ценам на квартиры, площадям квартир необходимо обратиться по телефону +7 (812) 321-08-08