С начала года петербургские застройщики купили земельных участков на 240 млн долларов

В первом полугодии застройщики Санкт-Петербурга активно приобретали участки, в основном под жилищное строительство. С первого января 2018 года в земельные участки инвестировали 240 млн долларов, что на 17% больше по сравнению с первым полугодием 2017 года. Объем сделок увеличился на 14%.

Активность девелоперов объясняется изменениями в законодательстве и вступлением в силу поправок в 214-ФЗ с 1 июля. До этой даты застройщики старались получить разрешения на строительство своих объектов, чтобы реализовать их по старой схеме, с использованием ДДУ. До конца июня на 60% участков были получены согласования на строительство. Эксперты подсчитали, что на приобретенных землях можно возвести 1,46 млн кв. метров жилья.

Однако получение разрешений на строительство впрок может в будущем обернуться для девелоперов проблемами. Как ранее писал Новострой-СПб, в первой половине 2018 года в Северной столице было выдано порядка 400 разрешений на строительство, то есть в полтора раза больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года. По мнению главы Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Евгения Кима, если застройщики не успеют начать строительство в 2020 году, могут попасть под действие уже измененного закона.