Рынку новостроек угрожает колоссальное затоваривание

Изменения законодательства в сфере долевого строительства могут привести к сильному затовариванию первичного рынка жилья уже в ближайшие год-полтора. Такое мнение высказал генеральный директор СК «Петрополь» Марк Лернер на круглом столе «Рынок строительства жилья после 1 июля 2018 года – развитие или стагнация?».

По его словам, вступающие в силу изменения в 214-ФЗ заставили застройщиков запастись большим количеством разрешений на строительство.

«В первую очередь это сделали крупные застройщики. Но они не могут позволить себе сидеть на этих запасах и долго их мариновать. Поэтому эти объекты пополнят рынок новостроек уже в ближайшие год-полтора. Рынок в связи с этим ждет колоссальное затоваривание», - полагает Марк Лернер.

По мнению эксперта, большой рост предложения на фоне низкой покупательной способности приведет к тому, что в ближайшие 1-2 года финансовое состояние большинства игроков строительного рынка будет только ухудшаться.