Новости и публикации

Все объекты компании

ЖК «Клёны» ЖК «Клёны»
Красносельский район
Сдача объекта — III квартал 2019
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия»
Кировский район
Дом сдан
ЖК «Времена Года» ЖК «Времена Года»
Адмиралтейский район
Дом сдан
Полис на Комендантском Полис на Комендантском
Приморский район
Сдача объекта — IV квартал 2020

Полтавченко поддержал поправку «Ленфильма» в Генплан вопреки комиссии

21 Апреля 2015


Речь идет об участке площадью 9,8 га в Сосновой Поляне

Георгий Полтавченко включил в губернаторскую поправку к Генплану Петербурга заявку «Ленфильма», которую до этого дважды отклоняла комиссия по рассмотрению поправок в Генплан. Данную информацию РБК Петербург сообщил член комиссии Александр Карпов.

 

Речь идет об участке площадью 9,8 га в Сосновой Поляне на улице Тамбасова. Киностудия просит изменить назначение территории с общественно-делового на жилое. При этом квартал вокруг участка уже застроен жилыми домами. По оценке замдиректора департамента инвестиционных услуг компании Colliers International в Петербурге Анны Сигаловой, перевод может повысить стоимость участка на 30%.

 

Гендиректор «Ленфильма» Эдуард Пичугин подтвердил, что губернатор поддержал позицию предприятия. По его словам, киностудия не собирается продавать этот участок, хотя и ставит цель повысить стоимость актива. Э.Пичугин уточнил, что наиболее вероятный вариант развития этой территории - привлечение инвестора с тем, чтобы построить и дополнительные производственные площади для «Ленфильма», и интересные с коммерческой точки зрения объекты. Инвестор необходим, поскольку киностудия не хотела бы увеличивать кредитную нагрузку.

 

Гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер полагает, что привлечение инвестора в текущих условиях действительно является более логичным вариантом, чем продажа участка, поскольку найти покупателя на 10 га, которые стоят не менее 1 млрд рублей, было бы очень сложно. В качестве инвестора для данного проекта бизнесмен видит кого-либо из десятки крупнейших петербургских девелоперов, так как проект потребует значительных финансовых вложений.  Сам Э.Пичугин говорит, что компания не ведет переговоров с потенциальными инвесторами, поскольку новый статус территории еще не утвержден.

 

Напомним, в мае 2013 года правительство РФ предоставило ОАО «Киностудия «Ленфильм» государственную гарантию в объеме 1,53 млрд руб. «Ленфильм» привлек кредит в банке ВТБ сроком на 10 лет на реализацию проекта модернизации киностудии. Проект предусматривает ремонт кинопроизводственных зданий, приобретение и монтаж оборудования, строительство нового кинопавильона.

 

В настоящее время ведутся ремонтные работы на главной площадке «Ленфильма» в центре Петербурга на Каменноостровском проспекте.

Источник — РБК, Мария Летюхина

Сведения носят информационный характер и не являются офертой. За актуальной информацией, в том числе по ценам на квартиры, площадям квартир необходимо обратиться по телефону +7 (812) 321-08-08