«Петрополь» попал в масть

СПб. ООО «ПЕТРОПОЛЬ» реконструирует бывшую площадку Комбината цветной печати на пр. Обуховской Обороны под жилой комплекс общей площадью 130 тыс. м.

Стоимость сделки по приобретению зданий в ООО «ПЕТРОПОЛЬ» не комментируют. Дмитрий Ефремов, руководитель отдела инвестиционных проектов London Consulting &Management Company LCMC (16772)*, считает, что рыночная цена такого объекта составляет около $ 4 млн.

ООО «ПЕТРОПЛЬ» входит в группу компаний «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ», которая создана в феврале 2005 г. В числе учредителей ряд московских компаний и частных инвесторов, выходцев из Петербурга. По сведениям «ДП», инвесторы связаны с ОАО «Газпром», однако в «ПЕТРОПОЛе» отказались подтвердить или опровергнуть эту информацию. Возглавил компанию Марк Лернер, бывший финансовый директор холдинга RBI.

В развитие территории новая компания намерена вложить около $ 100 млн. Как пояснили в компании, реконструкции будет подвергнута вся территория комбината (не работающего с 2002 г.) площадью 36,3 тыс. м2.

Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от станции метро «Пролетарская». Сейчас здесь расположено 27 зданий складского, производственного и офисного назначений. Строительство будет производиться в четыре очереди: с 2007-го по 2011 г. «ПЕТРОПОЛЬ» построит многофункциональный разноэтажный комплекс (до 25 этажей), состоящий из жилых домов, бизнес центра и досугово-развлекательного центра. Все постройки, за исключением главного корпуса Императорской карточной фабрики (так назывался комбинат, производящий игральные карты до революции), будут снесены. Главный корпус площадью 6,72 тыс. м2 является памятником архитектуры, а потому будет реконструирован.