Новости и публикации

Все объекты компании

ЖК «Клёны» ЖК «Клёны»
Красносельский район
Сдача объекта — III квартал 2019
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия»
Кировский район
Дом сдан
ЖК «Времена Года» ЖК «Времена Года»
Адмиралтейский район
Дом сдан
Полис на Комендантском Полис на Комендантском
Приморский район
Сдача объекта — IV квартал 2020

Новостройки: от старого к новому. Каких проектов ждать от застройщиков в 2017 году?

16 Декабря 2016

В новом году рынок недвижимости ждет ряд значимых изменений. В первую очередь, в 2017 году закончит свое действие программа господдержки ипотеки, благодаря которой поддерживался устойчивый спрос на новостройки в течение двух лет. В новом 214-ФЗ теперь есть пункт о компенсационном фонде, который заменит обязательное страхование ответственности. Застройщики будут отчислять деньги в компенсационный фонд, и, если у них будут возникать проблемы, вероятно, фонд сможет помочь.

Также скоро ожидается появление нового Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Он объединит в себе государственный кадастр и Единый государственный реестр прав (ЕГРП), поэтому теперь вместо двух заявлений можно будет подавать только одно. Тем же, кто покупает квартиру в другом городе, не придется выезжать за пределы своего района для оформления покупки. Однако для тех, кто захочет оформить загородную недвижимость, процедура не упростится, а наоборот: нужно будет получить техническую документацию и поставить недвижимость на кадастровый учет. Кстати, довольно скоро вступит в силу закон «О государственной кадастровой оценке», после чего кадастровая оценка будет прерогативой исключительно государственной.

Наши эксперты в рамках заочного круглого стола, организованного БКН.РУ, задались вопросом, что ждет рынок первичной недвижимости, если льготной ипотеки больше не будет. Крупные игроки рынка недвижимости также рассказали об итогах уходящего года в своих компаниях, о том, какие новые проекты или следующие очереди текущих проектов намечены у них на 2017 год, поделились своими прогнозами на будущий год по ценообразованию, спросу, развитию ипотеки на рынке недвижимости.

Комментирует Алена Милош, коммерческий директор компании «Петрополь»:

Для «Петрополя» уходящий год стал интересным и показательным. Во-первых, наш дом «Перемена» победил в конкурсе «Доверие потребителя – 2016» и стал первым в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом- и комфорт-классов в Санкт-Петербурге». Во-вторых, было завершено строительство и сдан в эксплуатацию ЖК «Времена Года», где мы принимали активное участие в разработке концепции и реализации проекта. В-третьих, мы запустили продажи в новом жилом комплексе «Клены» на Петергофском шоссе, рядом с живописной парковой зоной.

У компании «Петрополь» большие планы на будущий год: достроить и сдать в эксплуатацию жилой комплекс «Трилогия» в Кировском районе, а также вывести на рынок два новых проекта бизнес-класса в центре города.

В будущее мы смотрим с осторожным оптимизмом. В 2017 году перестает действовать программа господдержки ипотеки, ожидать снижения ставок от коммерческих банков не приходится, так что прогноз очень сдержанный: в лучшем случае все останется как есть. 

Источник — bkn.ru

Сведения носят информационный характер и не являются офертой. За актуальной информацией, в том числе по ценам на квартиры, площадям квартир необходимо обратиться по телефону +7 (812) 321-08-08