Новости и публикации
Все объекты компании
Дом сдан
Минрегион преуменьшил возведение в квадрат
7 Февраля 2011В этом году в Петербурге будет построено больше жилья, чем прогнозирует Минрегион, — как минимум на 17%. К такому выводу пришли петербургские эксперты. Они объясняют это тем, что выросший спрос населения заставляет застройщиков размораживать приостановленные было в 2009 году стройки, а также выводить на рынок новые объекты.
Контрольные показатели по вводу жилья по субъектам РФ на период 2011–2015 годов опубликованы сегодня, 7 февраля, на сайте Минрегиона. Согласно этим планам, в целом до 2015 года в России должно быть построено 370 млн кв. м жилья, прогноз на 2011–2020 годы — 977 млн «квадратов». На 2011 года намечены 63 млн кв. м — против прошлогодних 58,1 млн.
Основные надежды министерство возлагает на Московскую область (74,8 млн кв. м), Краснодарский край (41,581 млн), Башкортостан (36,46 млн), Свердловскую область (34,558 млн), Татарстан (30,391 млн), Москву (29,21 млн) и Петербург (28,4 млн).
В этом году Петербург, по расчетам Минрегиона, должен ввести в строй 2,3 млн кв. м, в
Смольный считает планы Минрегиона заниженными. Городской Комитет по строительству рассчитывает сдать в 2011 году как минимум 2,7 млн «квадратов». Председатель комитета Вячеслав Семененко отмечает, что прогнозы прошлого года по вводу новостроек были превышены: предполагалось, что будет построено 2,3 млн кв м, а вышло 2,656 млн (в
Смольный способствует приросту новых «квадратов», являясь крупнейшим застройщиком в городе. В прошлом году за счет бюджета было введено 227 тыс. кв. м жилья на общую сумму 8,3 млрд руб. Если будут приняты запланированные бюджетные корректировки (плюс примерно 5,5 млрд руб.), то к ним могут добавиться еще 212,9 тыс. «квадратов». Планы на 2011–2013 годы — построить на казенный счет 1,36 млн кв. м. Правда, пока не удастся перекрыть рекордный показатель 2009 года, когда на бюджетные деньги было построено свыше 600 млн кв. м. Но Смольный к этому намерен стремиться.
Участники рынка более осторожны в прогнозах. Гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер надеется на плавное увеличение спроса на жилье в этом году, однако ажиотажа не ожидает.
Гендиректор «ЮИТ
«В 2010 году многие застройщики разморозили приостановленные ранее проекты, а некоторые вывели на рынок новые объекты», — отмечает гендиректор
Как подсчитали в компании «НДВ СПб», сейчас в Петербурге на разных стадиях строительства находится около 5,8 млн кв. м жилья. Правда, реально «живых» строек не много. По данным АРИН, в 2010 году в продажу вышло 48 новых проектов площадью 1,387 млн кв. м — на 17% меньше, чем в докризисном
В «ЛенСпецСМУ» насчитали лишь 16 новых объектов, которые должны выйти в продажу в 2011 году. Однако за счет размораживающихся строек прошлых лет число таких домов должно существенно вырасти.
Источник — Ольга Мягченко, БН.ру, 07.02.2011