Новости и публикации

Все объекты компании

Комфорт для Балтийских Юнг

14 Февраля 2011

В Северо-Западной части Васильевского острова, у площади Балтийских Юнг компания «Балтийская коммерция» построит жилой комплекс. Сейчас завершается проектирование, на стройплощадку девелопер выйдет через несколько месяцев.

Участок размером 3489 кв.м, находящийся в собственности ООО «Капитал Групп Северо-Запад» (аффилирована с «Балтийской коммерцией»), расположен внутри застроенного квартала на пр. КИМа, 9А, в 800 метрах от станции метро «Приморская». Пока на этом месте стоит выкупленный вместе с землей двухэтажный офисный особняк.

Здесь по проекту специалистов АМ «Интерколумниум» возведут 12-этажный кирпично-монолитный дом, из двух секций, соединенных стеклянной галереей на уровне последних трех этажей. Общая площадь зданий — 17 540 кв.м, жилая — 9891. Проект предусматривает 166 квартир от 40 до 118 кв.м, примерно половина из которых — «единички». Подземный паркинг рассчитан на 88 автомобилей. Объект предварительно позиционируется в классе «комфорт».

На зданиях выполнят вентилируемые фасады. Застройщик планирует обеспечить объект дополнительными опциями. Например, клавишами выключения всего освещения на выходе из квартиры, датчиками протечек, радиаторами с термостатами, видеоконтролем через Интернет двора, детской площадки, входной группы и входа в квартиру и др. Что из задумок будет реализовано — покажет время.

По оценке начальника отдела продаж компании «Балтийская коммерция» Натальи Ранчиной, на реализацию проекта потребуется порядка 637 млн рублей (без учета стоимости земли). Компания будет строить за счет собственных и привлеченных от дольщиков средств, возможно, с использованием кредитов.

Девелопер планирует выйти на стройплощадку во втором квартале, сдача объекта в эксплуатацию намечена на первый квартал 2013 года.

«В районе ст.м. „Приморская“ предложений на первичном рынке сейчас мало, хотя эта территория пользуется довольно высоким спросом. Конечно, проспект КИМа менее престижен, чем Шкиперский проток, где застройщик реализует еще один проект. Тем не менее, если компания будет ориентироваться на бизнес-класс, стоимость жилья в этом доме может составить на начальном этапе 67 000–68 000 рублей за метр, а к концу стройки достичь и 90 000 рублей. Затраты на реализацию проекта — около 1 млрд рублей», — оценил генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер.


Источник — Халмурат Касимов, "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 6(641) 14.02.2011

Сведения носят информационный характер и не являются офертой. За актуальной информацией, в том числе по ценам на квартиры, площадям квартир необходимо обратиться по телефону +7 (812) 321-08-08