Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за сентябрь)

В сентябре внимание журналистов привлекли многочисленные стройки жилых комплексов Выборгского и Приморского районов. Кроме того, интерес вызвали масштабные транспортные проекты, такие, как создание частного трамвая, и проект застройки бывших промзон Красногвардейского района.
Выборгский район

Застройщик жилого комплекса «Лондон Парк», компания «Л1», информирует дольщиков о ходе работ на строительной площадке объекта. Жилой комплекс бизнес-класса «Лондон Парк» возводится компанией «Л1» в Выборгском районеСанкт-Петербурга. Он предполагает строительство кирпично-монолитных домов высотой от 2 до 25 этажей, рассчитанных на 2180 квартир. Помимо жилья, на территории новостройки возведут торгово-развлекательный комплекс, детский садик, школу, фитнес-центр с бассейном. Для хранения автомобилей предназначен двухуровневый подземный паркинг.

Смольный рассмотрел  и согласовал заявление прихода храма во имя Святых Мучеников младенцев Вифлеемских о предоставлении земельного участка в Выборгском районе. В поселке Парголово, Торфяное, Карьерная ул., участок 1, юго-восточнее пересечения с Парнасной ул., приход планирует строительство храма. Впоследствии на территории храмового комплекса разместится воскресная школа, детский центр и сквер для отдыха детей и взрослых.

Научно-производственное объединение «Аврора» получило разрешение на строительство административно-бытового корпуса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Соответствующая информация уже опубликована на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга. НПО «Аврора» намерено построить объект на улице Карбышева, 15, литера А.

В Выборгском районе построят детский сад. Детское дошкольное учреждение появится рядом со строящимся жилым комплексом «Миллениум». В настоящее время завершается проектирование детского садика. Учреждение будет рассчитано на дневное пребывание до 180 малышей. Разрешение на строительство объекта застройщик планирует получить до конца 2016 года. О сроках строительства детского дошкольного учреждения пока не сообщается.

В ЖК «Северная долина» прошло торжественное открытие второй общеобразовательной школы на девятьсот семьдесят пять мест. Новое учебное заведение оказалось второй площадкой государственной общеобразовательной школы № 482. Она ставит целью обучение школьников с первого по четвёртый класс. В четырёхэтажном здании находятся учебные классы, столовая, медкабинет, просторная библиотека с читальным залом, актовый зал на триста восемьдесят мест. Для занятий спортом имеются большой и малый спортзалы, плюс бассейн.

Колпинский район

Дирекция транспортного строительства Петербурга готовит документы для объявления конкурса на продолжение Оборонной улицы в Колпино и возведение путепровода над железной дорогой. Как пишет «Фонтанка» со ссылкой на источник в ведомстве, конкурс стоимостью 3,8 млрд руб. объявят до конца года.

Красносельский район

На рынок выведены квартиры в жилом комплексе «Жемчужный берег», который компания «Лемминкяйнен» возведет в качестве генподрядчика на территории квартала «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Петербурга.

Компания «Петрополь» возведет в Красносельском районе Петербурга монолитный жилой комплекс комфорт-класса «Клёны». ЖК на Петергофском шоссе будет представлять собой здание, состоящее из 10 секций, этажностью от 6 до 8 жилых этажей, в общей сложности на 617 квартир. На закрытой территории жилого комплекса проектом предусмотрены создание детской площадки, физкультурной площадки с установкой уличных тренажеров, мест отдыха взрослого населения, озеленение.

Красногвардейский район

Смольный предоставит участок для размещения и эксплуатации частного трамвая. В правительстве Северной столицы прошло совещание, посвященное теме использования принадлежащих мегаполису земельных участков и объектов недвижимости. Один из рассматриваемых вопросов – предоставление земли для размещения и эксплуатации трамваев в Красногвардейском районе. Обсуждаемые территории располагаются по адресу: проспект Наставников, участки №85, №88, №93, а также улица Потапова, участок №24.«Группа ЛСР» объявила о следующем этапе проекта по созданию нового жилого микрорайона в Красногвардейском районе Петербурга – ЖК «Новая Охта. На речке» по соседству со строящимся ЖК «Новая Охта». Жилой комплекс «Новая Охта. На речке» будет построен на участке, ограниченном береговой линией реки Охта и Муринской дорогой. Планируется построить 21 дом переменной этажности (15-24 этажа) с числом квартир 7 176, а также четыре многоуровневых паркинга. Завершить строительство жилого комплекса «Новая Охта. На речке» планируется в 2021 году.

В скором времени на территории промышленной зоны, которая ранее принадлежала компаниям «Пластполимер» и «Химволокно», начнется строительство нового ЖК. Его возведением займется УК «Теорема» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Всего для реализации проекта выделено порядка 60 Га земли. Предполагается, что застройщик возведет здесь малоэтажный жилой квартал, суммарная площадь которого составит 450 тыс. кв.м. Кроме жилой недвижимости УК «Теорема» построит объекты социальной, торговой и офисной инфраструктуры, благоустроит прогулочные зоны и набережную.

В Комитете по транспорту Смольного обсудили способы улучшения транспортного обслуживания нового жилого квартала «Новая Охта» в Красногвардейском районе Петербурга. В соответствии с утвержденным проектом планировки территории обслуживание квартала городским наземным пассажирским транспортом предполагалось по Муринской дороге, проспекту Маршака и улице Корнея Чуковского.

Компания «А Плюс Девелопмент» получила разрешение на строительство гипермаркета в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Соответствующая информация уже опубликована на сайте Службы государственного строительного надзора Петербурга.
Новый объект розничной торговли должен появиться на 124-м участке территории предприятия «Ручьи», т. е. юго-восточнее пересечения Муринской дороги с Пискаревским проспектом.

Калининский район

Стартовали продажи в первом доме жилого комплекса «Калейдоскоп». Он будет построен «Группой ЛСР» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Покупателям предлагается выбор из просторных однокомнатных квартир, а также двух-, трех- и четырехкомнатных квартир. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой.

Пушкинский район

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не удовлетворил жалобу шведской компании Steelmar Scandinavia, которая намерена застроить территорию Баболовского парка в Пушкинском районе Петербурга коттеджами, сообщают СМИ. Ранее принятое решение суд оставил без изменений.

ПАО «Ленэнерго» обеспечило 330 кВт мощности для строительства жилого дома на 260 квартир в поселке Ленсоветовский Пушкинского района Санкт-Петербурга через подстанцию № 210. Для создания внешней схемы электроснабжения здания специалисты смонтировали реклоузер, а также проложили кабельную линию 10 кВ с изоляцией из сшитого полиэтилена от трансформаторной подстанции до энергопринимающих устройств заявителя.

Компания «ЮИТ Дом» проинформировала население о введении в эксплуатацию первой очереди ЖК «Inkeri».Строительство объекта, который находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, ведется в две очереди. Завершение проекта запланировано на второй квартал 2017 года. Первая очередь ЖК «Inkeri» представлена 9 домами, которые имеют высоту в 5 этажей. В них запланировано 598 квартир, площадь которых варьируется в пределах 24–90 кв.м. Строители проведут в них полную чистовую отделку, только после этого они будут переходить в полное распоряжение покупателей.

Московский район

Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство двух новых корпусов жилого комплекса «Триумф Парк» в общей сложности на 1350 квартир. На рынок жилье выйдет в начале будущего года.

Setl Group закрывает сделку с Лизинговой компанией «Ликострой» (входит в ГК «Конрад») по приобретению на условиях аренды с последующим выкупом участка на улице Гастелло, 7 в Московском районе Петербурга. До 2008 года на этом месте стоял кинотеатр «Зенит».

Разрешение на строительство многоквартирного дома со встроенным детским садиком на днях получила компания «ЛенСпецСМУ».Новостройку в Московском районе возведут за два года. Под строительство выбран участок земли площадью 1 га по проспекту Космонавтов в Московском районе Санкт-Петербурга. На этой территории застройщик возведет жилой дом высотой 25 этажей, рассчитанный на 312 квартир различного метража и планировки. Всего в рамках новостройки планируется реализовать порядка 26 000 «квадратов» жилья. Частью жилого комплекса станет встроенный детский садик, рассчитанный на дневное пребывание до 50 малышей.

Фрунзенский район

ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») подключило к электросетям жилой комплекс «Дом на Тамбовской»во Фрунзенском районе Петербурга. Здание запитано от двух независимых энергоисточников: подстанции 110 кВ №542 «Боровая» и ТЭЦ-1, что гарантирует дополнительную надежность электроснабжения.

В жилом комплексе «София», расположенном во Фрунзенском районе Петербурга, в ближайшее время начнется заселение II секции дома 16. Осмотр квартир владельцами запланирован с 3 октября. Жилой комплекс «София» возводится «Группой ЛСР» на участке, ограниченном Южным шоссе, улицами Бухарестская, Димитрова и Софийская. Жилой квартал будет дополнен объектами коммерческой инфраструктуры.

Приморский район

В Приморском районе Петербурга построят платную трассу М-49. Магистраль будет связывать Приморское шоссе, Западный скоростной диаметр, Планерную улицу, Парашютную улицу, Комендантский проспект, а также жилой район Юнтолово и нежилую зону Конная Лахта.

27 сентября 2016 года на Нижне-Каменской улице в Приморском районе Петербурга состоялось освящение закладного камня в основание будущего храма в честь Воздвижения Животворящего Креста Господня.

В Приморском районе Петербурга Setl City занялась строительством нового детского сада, который будет располагаться в микрорайоне «Чистое небо». Детсад с бассейном рассчитан на 191 место. Как утверждает Setl City, в первом полугодии 2018 года социальный объект будет полностью сдан, а позже его передадут властям города.

В четвертом квартале 2017 года в Приморском районе Санкт-Петербурга планируется ввести в эксплуатацию жилой комплекс «Три ветра». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелоперской компании «ЛСР».

Поступили в продажу 168 квартир в пятиэтажном шестисекционном корпусе 27, входящем в третью очередь строительства ЖК «Юнтолово». Общая площадь квартир – 8,1 тыс. кв. метров. Покупатели могут выбирать из 113 однокомнатных квартир площадью от 34 до 44 кв. метров, 25 двухкомнатных квартир площадью от 54 до 64 кв. метров и 30 трехкомнатных площадью от 78 до 84 кв. метров. Представлены квартиры классической планировки и еврофомата. Все квартиры передаются покупателям с полной отделкой.

Смольный одобрил строительство трех дополнительных развязок с ЗСД. Уже к концу 2018 года могут появиться съезды на Шуваловский проспект в Приморском районе Петербурга и на Новое шоссе в районе Белоострова, а в 2019 году появится развязка со Шкиперским протоком на Васильевском острове.

ФСК «Лидер» выходит на стройплощадку UP-квартала «Комендантский». Запуск нового строительного проекта на днях анонсировала финансово-строительная корпорация «Лидер». Разрешение на строительство UP-квартала «Комендантский» уже получено.

В Приморском районе Санкт-Петербурга заканчивается строительство ЖК «Серая цапля».
Объект подвели под крышу, сейчас завершается электромонтажные работы.
Работы по монтажу инженерных сетей (отопления, водоснабжения и канализации) сделали на девяносто процентов. Установили квартирные двери, монтаж слаботочных сетей выполнили на 35 процентов. Подходят к концу фасадные работы (готовность — 95%), идёт отделка мест общего пользования и квартир (шестьдесят процентов).

Строительство жилого комплекса «Коломяги Эко» подошло к своему логическому завершению – получены акты ввода в эксплуатацию всех трёх корпусов сразу. Датируются документы 30 августа 2016 года. Комплекс бизнес-класса построен в Приморском район Санкт-Петербурга на углу Малой Десятинной и Новоутиной улиц. Официально дома расположены на Малой Десятинной, 36, 38 и Афанасьевской, 3. В комплексе построено более 8 700 кв. метров жилья.

Курортный район

В Курортном районе Петербурга завершается строительство жилого комплекса «Дюна». В настоящее время во всех секциях завершены работы по остеклению. В секциях 2-7 на 100% закончено устройство кровли, в секции 1 – на 90%. В секциях 3, 5-7 полностью смонтировано лифтовое оборудование. Плановый срок сдачи объекта в эксплуатацию – III квартал 2016 года.