«Индустрия Групп» обещает вложить в Приморский район Петербурга €58 млн

«Индустрия Групп», дочерняя структура «Мостострой-12» (Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой), построит в Приморском районе Петербурга на пересечении улиц Планерной, Шаврова и Шуваловского проспекта торгово-развлекательный комплекс. Инвестиции в проект оцениваются в объеме €58 млн. Несмотря на насыщенность Приморского района торговыми центрами, участники рынка считают, что место для торгового центра выбрано удачно и соседние новостройки обеспечат ему необходимый поток покупателей. Генеральный директор «Индустрия Групп» Осман Дедич в беседе с корреспондентом «Ъ» заявил, что площадь ТРК составит 58 тыс. кв. м. «Разрешение на строительство пока не получено, идет проектирование», — отметил господин Дедич. Тем не менее, он заявил, что ввод торгового центра намечен на начало 2013 года. Инвестиции в проект он оценил в объеме €1 тыс. за квадратный метр. Основным инвестором проекта выступает ООО «CП Фоника» (также входит в холдинг «Мостострой-12»). «Индустрия Групп» выбрала Jones Lang LaSalle эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду помещений в будущем ТРК. Как сообщили в Jones Lang LaSalle, концепция ТРК арендопригодной площадью 30 тыс. кв. м предусматривает полный спектр товаров и услуг для всей семьи: супермаркет на 2 тыс. кв. м, магазин электроники и бытовой техники на 2 тыс. кв. м, спортивный универмаг на 1,5 тыс. кв. м и универмаг детских товаров на 1,3 тыс. кв. м, кинотеатр на 4 тыс. кв. м и семейный развлекательный центр на 2 тыс. кв. м, универмаги модной одежды, а также более 100 магазинов сетевых федеральных и международных брендов. Проект предусматривает двухуровневую подземную парковку. Участники рынка считают, что место для торгового центра выбрано удачное. Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь», говорит: «Проект строительства ТРК в указанной локации, несмотря на ее удаленность от крупных транспортных магистралей, может быть достаточно успешным благодаря тому, что в районе активно развивается жилая застройка, а показатель обеспеченности торговыми и развлекательными объектами — невысок. При грамотно подобранном пуле арендаторов можно обеспечить посещаемость ТРК, позволяющую ему выйти на достаточно высокую рентабельность».