Единовременные отчисления в компенсационный фонд поставят под вопрос реализацию многих проектов

В рамках круглого стола «214-ФЗ о долевом строительстве. Практические аспекты исполнения новых требований закона», прошедшего в Санкт-Петербурге, от застройщиков поступил вопрос о том, когда необходимо будет платить 1% в Компенсационный фонд: с первым договором сразу всю сумму или же можно разбить ее по количеству договоров?

Исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег  Бритов, сославшись на Постановление правительства №1310, сообщил, что 1% необходимо будет платить с первым договором. 

Генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер заявил, что, в таком случае, половина проектов будут обречены. 
«Мы по-прежнему находимся в ситуации неопределенности с действием Компенсационного фонда. Если производить отчисления с первым договором, то половина проектов автоматически улетает в минус, - считает гендиректор "Петрополя" Марк Лернер, - поскольку на начальном этапе реализации застройщик еще не обладает деньгами и вынужден кредитоваться.
Большинство коллег пока не дошли до этих вопросов - разобраться бы с проектной декларацией! Но пройдет 2-3 месяца и мы придем к тому, что будет необходимо четкое понимание этого процесса. Если можно исправить это Постановление, то надо скорее это делать.
Техническая отработка изменений на практике идет хорошо: не поднимая головы, мы копошимся и заняты процессом. Однако для чего мы это делаем? - задается вопросом Марк Лернер. - Кого в итоге защищает законодатель? Вопросов много, а ответов нет."

Заместитель председателя Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Евгений Барановский отметил, что Комитет по строительству не обладает законодательной инициативой, и ожидать этого от него поддержки по этому вопросу не стоит. Действовать можно через депутатов, Законодательное собрание, правительство. В то же время, Комитет готов по просьбе застройщиков обратиться в соответствующие органы для того, чтобы учитывалась практика применения 214-ФЗ и других законодательных законов, чтобы сделать жизнь застройщиков легче.