День открытых дверей «В контакте». Вход только через крышу

Эксперты рынка недвижимости не верят, что управляющая компания в одном из самых дорогих бизнес-центров города не смогла обеспечить должную безопасность помещений. Скорее они готовы заподозрить сеть «В контакте» в своеобразном PR-ходе.

В офис социальной сети «В контакте» в «Доме Зингера», он же «Дом книги», на Невском проспекте залезли подростки, чьим хобби является исследование крыш и других высотных сооружений (руферы). Они ходили по офису «В контакте», фотографировались, включали компьютеры и баловались с личной страницей создателя социальной сети Павла Дурова. Охранная система бизнес-центра класса, А никак не отреагировала на появление неожиданных гостей.

Несколько руферов (от англ. roof «крыша») решили забраться на «Дом книги» и обследовать изнутри знаменитый шар-глобус диаметром 2,8 метра. Путь в глобус лежал через офис «В контакте», расположенный на последнем этаже «Дома книги», в который руферы пробрались через незапертое окно. Попутно ребята включили компьютер господина Дурова и поменяли информацию на его личной странице. Исследователи не совершали ничего криминального — лишь фотографировались, да изучали офисный быт создателя «В контакте». Более ничего незаконного руферы не совершили, изучив глобус, они отправились восвояси. Пресс-служба «В контакте» подтвердила вторжение руферов, сейчас компания раздумывает над подачей заявления в полицию. Как пояснил пресс-секретарь «В контакте» Владислав Цыплухин, в инциденте виновата система безопасности бизнес-центра, в которой не предусмотрено вторжение с крыши.

Напомним, что ЗАО «Зингер» арендует здание на Невском пр., 28, лит. А («Дом Зингера»), у КУГИ сроком на 49 лет. На сегодня это один из самых дорогих бизнес-центров в городе. В здании осуществляется круглосуточная охрана, имеется система видеонаблюдения, система контроля доступа. Как пояснила «Ъ» руководитель коммерческого отдела ЗАО «Зингер» Наталья Макушева, сейчас специалисты компании разбираются, почему ни один из охранных датчиков не сработал. «Вторжение было хорошо подготовлено. По периметру крыши серьезные ограждения из колючей проволоки, в котором специальным инструментом был вырезан проход. Кроме того, использовалась лестница. А почему окна офиса „В контакте“ были открыты, я сказать не могу», — сообщила «Ъ» госпожа Макушева.

Охранную систему на седьмом этаже «Дома Зингера» монтировала компания ООО «Ланк Системс». По словам технического директора «Ланк Системс» Кирилла Осовского, компания создавала охранные системы под проект предыдущего арендатора офисных помещений — структур предпринимателя Андрея Рогачева. Попутно «Ланк Системс» осуществляла и ее абонентское обслуживание. Однако после того как у этих площадей поменялся арендатор, компания «Ланк Системс» прекратила обслуживание охранной системы. «Новый арендатор за проектной документацией на охранный комплекс к нам не обращался», — пояснил господин Осовский. По его словам, ряд охранных датчиков передавал информацию по радиоканалу, и им требовалась регулярная замена источников питания. Возможно, предполагает господин Осовский, датчики срабатывали, но передать информацию не могли.

Между тем в бизнес-центре арендуют помещения еще целый ряд крупных компаний. Крупнейшие арендаторы: ООО «Дом книги», Балтийский банк, Mannheimer Swartling, DLA Piper, Terra On и «Газпром-медиа». «Мы не боимся попасть в аналогичную ситуацию, в дополнение к системам безопасности бизнес-центра у нас есть собственная охрана, работающая 24 часа в сутки. У нас очень конфиденциальный бизнес, и мы не можем полагаться на стандартные методы защиты. Это нормальная осторожность», — говорит Ольга Литвинова, управляющий партнер DLA Piper. «Можно ходить по этажам и делать что угодно, никто из охраны не услышит, это точно. Поэтому требуются собственные охранники», — заявил «Ъ» представитель другого арендатора на условиях анонимности.

Глава консалтинговой компании Practis CB Сергей Федоров уверен, что бизнес-центр класса, А должен обеспечивать охрану как минимум всего периметра. «Безусловно, бизнес-центры класса, А должны обладать серьезными охранными системами. Но дело даже не в этом, а в их правильной эксплуатации. Только в совокупности инженерное обеспечение и четкое административное управление могут обеспечить защиту от подобных инцидентов», — считает управляющий директор NAI Becar в Санкт-Петербурге Илья Андреев. «Бизнес-центр класса, А должен обладать специальными системами безопасности, защищающими арендаторов от подобных инцидентов. Сложно поверить, что в „Доме Зингера“ их нет. Возможно, это какой-то PR-ход для привлечения внимания к ресурсу „В контакте“», — предположил Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь». Действительно, не исключено, что социальная сеть «В контакте» стала испытывать проблемы с оттоком пользователей и решила таким образом подогреть интерес к своему ресурсу.