Новости и публикации

Все объекты компании

ЖК «Клёны» ЖК «Клёны»
Красносельский район
Сдача объекта — III квартал 2019
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия»
Кировский район
Дом сдан
ЖК «Времена Года» ЖК «Времена Года»
Адмиралтейский район
Дом сдан
Полис на Комендантском Полис на Комендантском
Приморский район
Сдача объекта — IV квартал 2020

"Аквилон" вернет деньги. Заморозка проекта на Лодейнопольской улице обойдется девелоперу в 1 млрд рублей

8 Августа 2018

ХК "Аквилон инвест" приостанавливает проект строительства ЖК "Kingдом" и намерен вернуть дольщикам деньги. Потери девелопера составят около 1 млрд рублей.

Девелопер продолжит диалог с городом о возможности продолжения проекта. Эксперты считают шаг "Аквилона" вынужденным, но логичным. Участок под строительство ЖК "Kingдом" на Лодейнопольской ул. Петроградской стороны был арендован у ЗАО "Коммунремстрой". Разрешение на строительство выдано Госстройнадзором в конце 2016 года. В апреле 2017 года компания перепродала участок новым собственникам, среди которых бывшие акционеры Энергомашбанка. Спустя неделю после закрытия сделки компанию "ЭР строй", владеющую участком, уступили Михаилу Фролову и Савватию Рогатых, близким к ХК "Аквилон инвест". (Савватий Рогатых — отец совладельца "Аквилон инвеста" Александра Рогатых. — Ред.)

Проблемы у девелопера возникли в конце прошлого года, когда спикер ЗС Петербурга Вячеслав Макаров решил бороться с уплотнительной застройкой на Петроградской стороне. Законодательное собрание с его подачи приняло закон, по которому город задним числом перевел четыре строительные площадки, в том числе принадлежащую "Аквилон инвесту", в зоны зеленых насаждений. В дальнейшем суды всех инстанциях отменили данный документ. Но в конце марта служба Госстройнадзора приостановила действие разрешения на строительство ЖК "Kingдом" из–за угрозы обрушения соседнего дома, возникшей после начала строительства подземного паркинга. До сих пор действие разрешения не восстановлено. В Госстройнадзоре ситуацию не комментируют.

В "Аквилон инвесте" вопросы "ДП" также оставили без комментариев. Информацию о заморозке проекта подтвердили дольщики компании. По их сведениям, девелопер предложил расторгнуть договоры по обоюдному согласию, и практически все согласились. По данным источника, близкого к компании, потери от возврата средств могут составить около 330 млн рублей. В целом, по оценкам экспертов, предположительно потери холдинга составят с учетом приобретения земельного участка до 1 млрд рублей.

У участников рынка поступок девелопера вызывает уважение. "Я не хочу примерять на себя подобную ситуацию, но знаю точно, что этот шаг "Аквилона" вызывает заслуженное уважение. И дело даже не в том, что они имеют финансовую возможность это сделать. Далеко не каждый девелопер, даже при наличии соответствующей возможности, сделал бы такой шаг", — говорит Марк Лернер, генеральный директор компании "Петрополь".

Впрочем, по информации "ДП", девелопер все же постарается договориться с властями и в том или ином виде построить проект. Это не первый случай, когда девелопер вынужден возвращать деньги за уже купленное жилье. Так, в конце прошлого года холдинг Setl Group был вынужден вернуть деньги покупателям первой очереди "Планетограда", когда у комплекса по решению суда было отозвано разрешение на строительство.

Источник — dp.ru

Сведения носят информационный характер и не являются офертой. За актуальной информацией, в том числе по ценам на квартиры, площадям квартир необходимо обратиться по телефону +7 (812) 321-08-08