Хочу заработать на недвижимости, какие способы есть? Такой вопрос часто задают клиенты агентства недвижимости. Как это сделать с минимальными рисками и максимальной рентабельностью продемонстрируем на примере.

Покупаем , например,  квартиру-студию  в ЖК Чистое Небо»  компании Setl City.

Срок сдачи -  конец 2021 года. 

Выбираем программу «Ипотека в рассрочку» Сбербанка, платим 2 года, потом продаем квартиру. 

Стоимость квартиры при покупке = 2 760 000

Первоначальный взнос (15%) = 415 000, остаток долга  =2 345 000.

Банк закрывает Застройщику стоимость квартиры двумя платежами 1 172 500 сразу и 1 172 500 после сдачи дома.

Ежемесячный платеж на период строительства ~13 000  

Сейчас стоимость такой квартиры в готовом доме составляет -3 200 000

Экономика проекта:

Суммарные инвестиции =  первоначальный взнос 415 000 +ежемесячные платежи 13 000 * 24 = 312 000 (72 000 в счет основного  долг + 240 000 процент банку).

Итого 727 000

Доход после продажи квартиры = 3 200 000 – (2 760 000- 415 000 – 72 000) 

Итого 927 000

Прибыль = 927 000 – 727 000 = 200 000 (за 2 года)

Для приобретения квартиры необходимо:

 ·         Скан / фото Вашего паспорта (первый разворот и прописку).

·         Застройщик готовит соглашение о бронировании  - стоимость 15 000 (возвращаются после сделки)

·         Оплачиваем бронирование

·         Согласовываем перевод ипотеки на программу "Ипотека в рассрочку".

·         Выходим на подписание договора.

Остались вопросы? Звоните нам 321-0808. Наши специалисты помогут подобрать подходящий для вас вариант и произведут точные расчеты.