Градостроительный план земельного участка ЗАО «Комбинат цветной печати» выдан Комитетом по Градостроительству и архитектуре 3 марта 2009 г. Получено разрешение на проектирование многофункционального комплекса на месте бывшей Императорской карточной фабрики, пр. Обуховской обороны, 110.

Таким образом, компания «Петрополь», выступающая в качестве fee-девелопера проекта, завершила его «упаковку». В ее ходе выполнены требования Градостроительного кодекса: разработана документация планировки территории, концепция МФК, получено разрешение на проектирование.

В процессе работы специалисты Департамента развития компании «Петрополь» добились снятия всех планировочных ограничений по проекту: сократили санитарно-защитную зону, скорректировали охранный статус построек, которые представляли собой здания административного и промышленно-складского назначения.

В настоящее время земельный участок на пр. Обуховской обороны, 110. полностью готов к строительству. Выполнен проект выноса газопровода из зоны будущей застройки, осуществлен снос сооружений, не имевших культурной ценности, — корпусов давно недействующего Комбината цветной печати.

В результате компанией «Петрополь» сформирован привлекательный инвестиционный продукт, капитализация которого увеличена в десятки раз.
Приступить к строительству объекта планировалось в I квартале 2009 г., но сегодняшняя непростая экономическая ситуация внесла свои коррективы. Сроки начала строительства не определены, инвестор проекта пока не принял решение о его дальнейшей реализации.

Справка о проекте:
На территории бывшей Императорской карточной фабрики планируется возвести разноэтажный (4–25 этажей) многофункциональный комплекс, состоящий из жилых домов, бизнес-центра, паркинга, объектов инженерной инфраструктуры.

При строительстве, Главный производственный корпус Императорской карточной фабрики (1867 г.), являющийся вновь выявленным объектом культурного наследия Санкт-Петербурга, будет реконструирован. Проектируемый многофункциональный комплекс станет для него достойной архитектурной «оправой».

В 2006 г. Генеральный план размещения МФК был согласован с главным архитектором Санкт-Петербурга.
Реализация проекта позволит повысить статус Невского района и улучшить качество жизни его жителей. В будущем планируется благоустроить близлежащие территории, в т. ч. парк Печатников, а также создать на берегу Невы променадную зону.