Еще недавно при желании преждевременно выплатить свой долг по ипотечному кредиту клиенту Сбербанка предлагали уменьшить ежемесячный платеж, оставляя срок выплаты кредита прежним, хотя при единовременной досрочной выплате крупной суммы пересматривать срока кредитования существенно выгоднее.

С 10.11.2016 у клиентов появится возможность уменьшать срок кредитования при досрочном погашении ипотечного кредита, что может существенно сократить сумму переплаты по кредиту.

Допустим, ипотечный кредит на 4 000 000 руб. оформлен на 20 лет под 10,7% годовых с ежемесячным платежом 40 474,01 руб. Через полгода был внесен досрочный платеж в размере 1 000 000 руб.

1 вариант пересчета – уменьшение ежемесячного платежа с сохранением срока кредитования. В этом случае сумма ежемесячного платежа уменьшится на 10 193 руб.,  срок останется прежним. Переплата составит 4 328 444 руб.

2 вариант пересчета – уменьшение срока кредитования без пересмотра суммы ежемесячного платежа. В этом случае срок уменьшается на 115 мес. ( 9 лет и 5 мес.), а  переплата составит 2 087 333 руб. Разница существенная.

В компании «Петрополь» для вас работает менеджер ипотечного кредитования, поэтому срок рассмотрения заявки составит всего 1 день. Мы рады ответить на ваши вопросы по телефону (812) 321-08-08.