Ипотечные кредиты становятся все более популярными.

Если не брать в расчет инвесторов, которые приобрели квартиру с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, то примерно 90% дольщиков Геометрии, купивших квартиру для проживания, воспользовались ипотечными программами.

«В основном это популярные кредиты Сбербанка под 10% и 8% годовых, — комментирует руководитель коммерческого управления компании „Петрополь“ Алена Милош, — так же с июля этого года по нашему дому была открыта ипотечная программа Газпромбанка, основное преимущество которой — более лояльные требования к пакету предоставляемых документов, а так же сокращенные сроки рассмотрения заявки. Поскольку цена на квартиры в „Геометрии“ достаточно привлекательна, люди охотно приобретают их».

Общество давно перестало относиться к ипотеке, как к «кабале», поскольку нынешний уровень инфляции превышает проценты по кредиту, и, получается, что купить квартиру в ипотеку выгоднее, чем копить на нее деньги. Многие давно распрощались с идеей «накопить и купить» и не надеются на туманные перспективы нового снижения цен, а устраивают свою жизнь сейчас. К тому же ставки аренды почти сравнялись с ежемесячными ипотечными выплатами. По программам АИЖК (а именно они доминируют сегодня на рынке) процентные ставки падают вслед за ставкой рефинансирования в Банке России. И находятся сейчас на докризисном уровне и даже несколько ниже. При этом жилье, приобретаемое в кредит, ощутимо подешевело. Значит, уменьшились суммы кредитов и, как следствие, — ежемесячные платежи. Так что сегодняшние кредиты, по сравнению с докризисными, не просто выгодны, а очень выгодны!

Особенно на ипотечных кредитах выиграли дольщики, не побоявшиеся вложиться на ранних этапах строительства, т. к. переплата за кредит почти полностью компенсируется стоимостью квартиры на момент окончания строительства. Главное — правильно оценить свои риски и выбрать надежную компанию застройщика.

Рассчитать свои возможности можно на различных финансовых калькуляторах: http://fincalculator.ru/