/ Продажа и продвижение

IV. Продажа и продвижение

Компания «Петрополь» является профессиональным продавцом строящейся недвижимости, способным обеспечить высокую динамику объема продаж квартир и коммерческих помещений по максимальным ценам с учетом типа жилья, местоположения объекта и рыночной конъюнктуры.

Мы не сторонние наблюдатели, оказывающие консультационные услуги, мы всегда несем полную ответственность за успешность реализации каждого из проектов и взятые на себя обязательства.

Продажа объекта конечному покупателю невозможна без активной рекламной и PR-поддержки. Поэтому неотъемлемой частью услуги по продаже объектов недвижимости, которую оказывает наша компания, является продвижение объекта с использованием всех средств рекламы и PR (печатные СМИ, наружная реклама, телевидение, радио, интернет, BTL и др.). Специалисты по маркетинговым коммуникациям, в течение многих лет работающие в сфере маркетинга недвижимости, имеют огромный опыт в разработке и реализации концепций продвижения проектов в разных сегментах рынка.

Наша компания - имея в своем штате грамотный персонал, досконально знающий специфику рынка недвижимости, стильный и удобный офис в престижном центре Санкт-Петербурга, все необходимое техническое обеспечение - может стать фронт-офисом Заказчика, полностью отвечая за формирование входящего денежного потока и обеспечение заданной динамики продаж.

  1. Продвижение проектов:

  • Создание концепции продвижения проекта (анализ и описание целевой аудитории, сегментация, выявление ценностей и мотивов приобретения, конкурентный анализ, принципы и формула позиционирования проекта).

  • Формирование брэнда проекта (нейминг, логотип, фирменный знак, фирменный стиль, система ценностей брэнда).

  • Разработка и проведение комплексной маркетинговой, рекламной и PR компании (постановка целей, разработка и визуализация сообщений, определение каналов коммуникации, медиапланирование, бюджетирование, производство, проведение пресс-конференций, формирование новостийных поводов, оценка эффективности и т.п.).

  • Оформление строительной площадки, дизайн и производство представительской продукции, создание интернет-сайта объекта.

  • Осуществление рекламной поддержки в течение всего процесса продаж.

  1. Осуществление функций продавца-покупателя:

  • Продажа квартир, домов и коммерческих помещений различных ценовых категорий конечным покупателям.

  • Осуществление продаж в полном соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» №214-ФЗ, включая обеспечение государственной регистрации договоров долевого участия.

  • Работа с архитекторами, дизайнерами и проектировщиками по формированию концепции объекта, его внешнего и внутреннего облика, оптимальных планировочных решений, увеличение полезной площади.

  • Ипотечный брокеридж (поиск банков-партнеров, сопровождение продаваемых объектов при аккредитации в банках).

  • Организация показа квартир покупателям на строительной площадке, предоставление менеджера-консультанта для показа и консультирования клиентов.

  • Контроль исполнения долевых договоров и своевременной оплаты взносов, расторжение неэффективных договоров с заменой одного покупателя другим.

  • Передача квартир дольщикам, включая государственную регистрацию прав собственности.

  • Работа с паевыми инвестиционными фондами недвижимости.

  • Многое другое, что, ввиду российской специфики, невозможно заранее запланировать, но необходимо реализовывать в интересах успешности проекта.