/ Экспертиза активов

I. Экспертиза активов

В меняющихся условиях экономики, рыночной ситуации и законодательства, разумный собственник должен обладать актуальной информацией о ценности и значимости своих активов. Профессионалы компании «Петрополь» проводят полную экспертизу объектов собственности (первичного и вторичного рынка на разной стадии развития - от свободного земельного участка до функционирующего бизнеса) с целью определения перспектив развития и выработки рекомендаций по дальнейшему использованию.

  1. Проведение экспертизы Актива

  • Юридический анализ документации, определение возможностей использования объекта собственности.
  • Градостроительный анализ Актива, определение перспектив его развития с целью коммерческого использования в соответствии с актуальной законодательной и градостроительной базой.
  • Финансово-экономический анализ, определение эффективности использования Актива.

  1. Подготовка экспертного заключения

  • Описание проблематики, ограничений использования и обременений Актива в соответствии с действующим законодательством.
  • Оценка градостроительной ситуации местоположения Актива, разрешенных видов использования, перспектив развития и застройки окружающей территории.
  • Оценка действующих и перспективных обременений.
  • Оценка финансово-экономических показателей деятельности Актива.

  1. Выработка рекомендаций дальнейшего развития Актива

  • Описание путей и алгоритмов работы по снятию выявленных обременений.
  • Выработка рекомендаций по наиболее эффективному использованию Актива с целью оптимизации капиталовложений.
  • Выработка рекомендаций по стратегическому развитию, возможному перепрофилированию Актива на основании корректировок рыночных условий.
  • Подготовка предварительной концепции развития территории, определение технико-экономических параметров застройки, рекомендации по формированию продукта, отвечающего требованиям и потребностям рынка.
  • Создание маркетинговой концепции, рекомендации по продвижению продукта.
  • Формирование плана реализации проекта, стратегии поведения и рыночных принципов.
  • Проведение экономического анализа эффективности будущего проекта.
  • Выработка плана мероприятий по оптимизации финансово-экономических показателей деятельности Актива.